招标招租公告  
深圳市宝安沙井粮食有限公司物业招租公告
发布者:本站 发布日期:2018-06-22
 
出租方
基本情况
出租方名称 深圳市宝安沙井粮食有限公司
新桥街道新二社区新二红巷工业路46-1号
地址 深圳市宝安区新桥街道新二社区新二红巷工业路46-1号
出租物业
基本信息
出租面积 3880.68㎡
出租用途 工业及配套宿舍
出租期限 五年(含装修免租期)
免租期限
租金底价 19元/月/㎡
出租物业
使用情况
在租
是否允许联合
承租
注意事项  
交易方式
确定
公告期满,如征集到不少于2个符合条件的意向承租方     公开竞价时, 如竞价人为2家(含本数)以上,以公开竞价的方式,价高者得:符合报价要求的竞价人进行下一轮竞价,报价不低于上一轮的最高价,通过逐轮竞价,由最终报价最高的唯一一家投标人中标。
公告期满,如只征集到1个符合条件的意向承租方     公开竞价时,如竞价人仅为1家时,可经宝安粮食有限公司班子会议集体讨论通过后,直接出租;出租价格不得低于招租底价。
备注  
承租方应具备
的资格条件
1、在深圳市注册、合法经营的具有法人资格的企业。
2、不允许联合承租。
3、经济实力雄厚,履约能力强的企业。
4、必须信誉良好,无欠薪记录;消防安全的投入和管理良好,生产和经营超过三年以上;证照齐全。
5、生产和经营必须是:①非易燃、易爆、有毒、放射性危险物品等高危行业的;②非污染、噪音等不符合环境保护要求的;③非国家明令禁止生产和经营的;④消防、环境卫生等符合国家规定标准的;⑤符合相关安全生产法律法规和标准的;从事工业生产或制造的实体企业;p非其它低端行业。
报名截止时间 报名截止至2018年7月3日止。
其他事项 1、如承租方基于经营或使用需要,需对物业的附属设备设施(包括但不限于电梯、门窗、供水、供配电、排水、排污、消防等)进行二次装修或更新改造等工程的,必须向出租方提交书面申请,提供装修设计、施工图纸及完整使用效果图;承租方的工程应当符合城市规划、消防、供电、环保、城管、卫生等有关部门的规定,且由承租方自行履行相关项目的申请等程序、承担工程及项目申报等费用、承担施工期间及施工后设施的全部安全责任。如承租方未按政府主管部门相关程序办理手续,被其强令停止施工或完工后无法取得合法证照(包括但不限于营业执照),造成的一切经济损失和法律责任由承租方承担,与出租方无关。如导致合同不能履行,出租方有权收回物业,并保留追究因此给出租方带来的经济损失的权利。
2、、租赁期间,附属设备设施(含电梯、门窗、供水、供配电、排水、排污、消防等)的维修、维护责任及由此产生的一切费用均由承租方承担。
3、承租方不得在租赁期间对租赁房屋进行加建、扩建或改建,禁止使用彩钢板(泡沫夹芯)等不符合国家标准的装修材料进行装修、分隔。
4、租赁期间,承租方不得以任何理由要求减免租金。
5、租赁期间,承租方不得分租或转租。
6、承租方在投入使用前,须按照有关标准规范和要求落实到位,避免各项安全、消防隐患,具体要求如下:(1)承租方须就租赁房屋墙体漏渗水、墙面脱落、钢筋裸露锈蚀、墙体裂纹问题进行合理妥善的修缮施工;(2)承租方须对现有破损、老化、锈蚀严重或不符合规范要求的应急照明灯、应急指示标识、灭火器、消防水管、消防水带等消防设备、设施进行更换,并按有关标准规范配足;(3)承租方须对现有多处无地线插座按标准规范加装地线;(4)承租方须对现有未套管或套管破损等不符合规范要求的电线进行重新套管;(5)承租方须按有关规范要求对租赁房屋配电箱张贴警示标识,并进行跨接;(6)承租方须对楼顶违法搭建物进行拆除;(7)承租方须将租赁房屋现有电线路改造为暗设线路,禁止私拉乱接电线;(8)承租方须对租赁房屋天面护栏以及楼梯护栏按有关规范要求进行加高。以上安全隐患整改项目全部支出费用、施工风险、安全责任,均由承租方全部承担。承租方应于签订合同时向出租方缴交50万元(大写:人民币伍拾万元)作为安全隐患整改保证金。隐患整改完成后,须经出租方验收合格。免租期后,若承租方的隐患整改仍无法通过出租方的验收,出租方有权代为直接履行整改,并从保证金内扣除相应费用。剩余的安全隐患整改保证金自验收合格且经出租方确认后不计息一次性返还。
7、承租方应确保危险化学物品的生产、储存等高危行业不得进入厂区,否则视为违约;出租方有权提出整改意见,或者单方解除本合同,并没收租赁、水电保证金,收回物业。
8、承租方应按照规范标准配齐消防安全设施,并做好施工项目的报备和验收工作,确保建筑设施通过消防验收合格后方可投入使用。应按要求保障每个楼层设置符合要求的安全出口,疏散通道,疏散标志清晰、规范,按规范标准配备必备的消火栓、灭火器、应急灯等。
9、承租方应按规范标准敷设电气线路,所有电气线路一律不得祼露,有接地保护,有漏电保护开关,按照有关要求设置配电箱。
10、双方约定租赁期限自出租方完成清场且正式向承租方移交物业时起算。出租方将在本协议签订后40天内完成清场;如因原承租户原因导致未能如期完成清场,本着互谅互解的原则,双方同意:双方于租赁合同及补充协议签订后40天后自动解除,出租方在合同解除后10个工作日内无息退还租赁保证金和水电保证金,交易服务费不予退还,双方互不追究相关责任。
联系方式 联系人 文彩爱 联系电话 13602559820
联系地址 宝安区松岗街道东方大道243号
网址 www.sztc.com
 
 

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