招标招租公告  
深圳市宝安松岗粮食有限公司工业街粮所综合楼招租公告
发布者:本站 发布日期:2018-02-24
 
出租方基本情况 出租方名称 深圳市宝安松岗粮食有限公司工业街粮所综合楼
地址 宝安区松岗街道沙江路67号
出租物业基本信息 出租面积 1285平方米
出租用途 宿舍 
出租期限 自合同签订之日起至 2020年 7月31日止(含1个月免租期)
免租期限 1个月
租金底价 8元/平方米/月
出租物业使用情况 空置
是否允许联合承租
注意事项    物业周边大部分建筑已被征收拆除,现场堆满碎石泥沙等建筑垃圾,地面凹凸不平,四周被围挡、无进出口,且内部为毛坯(无装修),无门窗、水电,不具备居住和使用条件。
交易方式确定 如征集到不少于2个符合条件的意向承租方    公开竞价,价高者得。
如只征集到1个符合条件的意向承租方    公开竞价时,如竞价人仅为1家时,可经深圳市宝安粮食有限公司班子会议集体讨论通过后,直接出租;出租价格不得低于招租底价。
备注   
承租方应具备的资格条件 1、在中华人民共和国境内注册并合法经营的具有独立法人资格的企业,或经总公司授权的项目部。
2、不允许联合承租。
3、经济实力雄厚,履约能力强的企业。
4、必须信誉良好,无欠薪记录;消防安全的投入和管理良好,生产和经营超过三年以上;证照齐全。
5、生产和经营必须是:①非易燃、易爆、有毒、放射性危险物品等高危行业的;②非污染、噪音等不符合环境保护要求的;③非国家明令禁止生产和经营的;④消防、环境卫生等符合国家规定标准的;⑤符合相关安全生产法律法规和标准的;⑥非餐饮、汽车等影响环境的行业;⑦非其它低端行业。
报名截止时间 报名截止至 2018 年 3 月 6 日下午5:00。
其他事项 1、承租方必须接受物业现状:现场堆满碎石泥沙等建筑垃圾,地面凹凸不平,四周被围挡、无进出口,且内部为毛坯(无装修),无门窗、水电。承租方需自行解决出入问题,并负责向相关部门申请接通水电。
2、在使用物业前,承租方必须对物业房屋、地面、围墙、门窗及消防设施进行合理、妥善的维修、装修改造,经出租方验收合格后方可投入使用;否则,视为承租方违约,出租方有权要求承租方在指定期限内完成前述维修工作,或者单方解除租赁合同。
3、承租方严禁在租赁期间对承租物业进行加建、扩建。
4、承租方应按照承租物业的使用功能,依照相关法律、法规,设置符合相关行业规范标准的安全防护设施。
5、租赁期间,承租方必须执行消防安全的相关规定和接受出租方的安全监督。
6、租赁期间不得要求减免租金。
7、租赁期间,承租方不得分租或转租。
8、承租方投入使用前,必须按照有关标准规范和要求落实到位:(1)承租方必须配足应急照明灯、应急指示标识、灭火器等消防设备、设施;(2)承租方必须按照电气相关规范要求设置电气线路,确保地线和漏保装置等配备齐全、可靠;(3)承租方必须对建筑东、西侧建筑裂缝进行加固或做相应的拆除;(4)使用的所有装修材料必须保证符合A级以上防火材质;(5)房屋内电气、插座等电气设备必须严格按照国标和实际使用进行配置,禁止私拉乱接电线。如承租方未按上述要求落实到位,视为违约,出租方有权单方解除合同,收回物业。
9、租赁期间,如因城市更新、政府征收等,租赁物业被政府或开发商收购、收回或拆除,合同无条件终止(城市更新项目以取得城市更新职能部门核发的实施主体确认文件为合同终止基准时间点),承租方不能向出租人提出任何赔偿要求,物业、土地有关的赔偿归出租人所有,与承租方无关。承租方须按政府或开发商规定的期限搬离。
10、租赁期间,承租方必须保证该物业安全生产条件符合有关法律、法规及行政部门规定的安全标准,并与出租使用功能相匹配。承租方还须依照相关法律、法规及行政部门规定,取得相关许可证或批准文件,方可投入使用。
联系方式 联系人 文彩爱 联系电话 13602559820
联系地址 深圳市宝安区松岗街道东方大道243号
网址 www.sztc.com
 
深圳市宝安松岗粮食有限公司
                                                  2018年2月24日

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